L’intervento proposto riguarda la costruzione ex-novo di una palazzina multipiano con un sistema innovativo di pareti a secco; nello specifico le pareti a secco sono costituite da due orditure metalliche parallele e desoli-darizzate rivestite con lastre in gessofibra originale Fermacell Greenline, avente spessore complessivo di 280mm, atta a garantire un potere fonoisolante Rw= 71 dB.

I divisori tra le differenti unità sono stati realizzati sempre con pareti a secco costituite da una orditura metallica, avente spessore complessivo di 180 mm.

Tutti i solai sono stati coibentati per garantire un maggiore efficientamento energetico, così come prescritto dalla vigente normativa.

La copertura è stata coibentata con panelli termoisolanti in fibra di vetro dello spessore di 50 mm. I solai interpiano sono stati coibentati, dal punto di vista acustico, mediante l’impiego di pannelli isolanti in fibra di vetro dello spessore di 20 mm per quanto riguarda il solaio tra il piano terra e il primo piano, dello spessore di 50 mm per quanto riguarda il solaio tra il piano terra e il piano seminterrato adibito a garages.

Le strutture portanti sono state realizzate con fondazione a platea su pali di lunghezza pari a12,00 ml. e telai ortogonali in cls. La copertura è stata realizzata con solaio in  laterocemento isolato con struttura metallica in acciaio per l’istallazione dei pannelli fotovoltaici; la copertura è stata coibentata con panelli termoisolanti in fibra di vetro dello spessore di 50 mm. Tutti i solai sono piani in latero cemento, realizzati con pacchetti coibentati che garantiranno alti livelli prestazionali dal punto di vista termico ed acustico rispettando i valori limite della normativa vigente.

Per quanto riguarda le soluzioni impiantistiche sono stati realizzati:

• L’impianto antincendio, in modo tale da garantire, nei confronti del pericolo incendio, degli obiettivi primari per la sicurezza della vita umana e la tutela dei beni e dell’ambiente, sancito dall’art. 1 del D.P.R. 577/82. Per il complesso in oggetto è previsto un impianto a idranti e l’utilizzo di estintori così come definito dalla normativa vigente.
• L’impianto solare-termico con l’installazione, sulla copertura del locale tecnico di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria a circolazione naturale, costituito da n. 1 collettore solare sottovuoto ed un serbatoio integrato da 150 lt.
• L’impianto termico di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura e l’installazione di un generatore di calore a condensazione a camera stagna a tiraggio forzato, con produzione istantanea di acqua calda sanitaria da 14 3t/min, per installazioni esterne, di potenza modulante da P=4-20 kW, di potenzialità tale da servire l’intero complesso, e munito di tutti i dispositivi di sicurezza e controllo secondo quanto definito dal D.M. 01/12/1975 e di rete di adduzione gas.
• L’Impianto fotovoltaico  della potenza P=6 kw, in parallelo con la fornitura di energia elettrica, per la copertura del fabbisogno elettrico mediante 24 pannelli in silicio policristallino della potenza nominale di 255 Wp.
• L’Illuminazione interna con corpi illuminanti a led. Inoltre, è prevista l’installazione dei corpi illuminanti di sicurezza o emergenza.
• L’impianto videocitofonico completo di pulsantiera esterna e apparato interno, cavi di alimentazione, tubazioni, alimentatore videocitofonico, e quanto altro necessario per realizzare l’opera a perfetta regola d’arte.